Legislativní povinnosti nechte na nás

Šetřete čas, převeďte na nás administrativní povinnosti s váším ubytováním.

Přehled
rezervací

Online
check-in

Odvedení
poplatků

Archivace
dat

Soulad
s předpisy

Spokojení
hosté

eTurista

Od roku 2025 bude registrace v systému povinná. Se Swistem je změna bez starostí.

Proč Swist?

Jsme tu pro vás, ať se věnujete krátkodobým pronájmům, nebo máte hotel. Bereme si na starost vše od splnění zákonných povinností až po komunikaci s vašimi hosty.

Získávání dat

Získávání osobních údajů od hostů nechte na nás, stejně jako jejich odesílání na příslušné úřady či archivaci. Vše je připraveno pro případnou kontrolu a portál eTurista.

Komunikace s úřady

Hlášení na cizineckou policii přes UbyPort, správný výpočet a odvod místních poplatků, ale i kontakt s živnostenským úřadem nebo Úřadem pro ochranu osobních údajů.

Právní náležitosti

Víme, co děláme. Ručíme za správnost postupů a dodržení aktuálních zákonných předpisů. Lhůty hlídáme za vás a nemusíte mít strach z nakládání s osobními údaji –⁠ veškeré kroky jsou v souladu s GDPR.⁠⁠⁠⁠⁠

Pojďme si to vyčíslit

Za jeden apartmán s námi ročně ušetříte:

papírových formulářů, které se vyřešily on-line

minut, které byste jinak strávili přepisováním formulářů

korun ušetřených za hosty, kteří nepodléhají městským poplatkům

hodin, během kterých komunikujeme s hosty za vás

korun je maximální výše pokuty za nedodržení zákonných podmínek

Co umíme?

Swist je jediná služba na českém trhu, která zajišťuje všechny zákonné povinnosti ale nabízí i mnoho dalších výhod.


Vedení a archivace knihy hostů
City tax - výpočet
Napojení na Airbnb a Booking.com
Mobilní aplikace
Automatický sběr osobních dat hostů
Ohlašování cizinců na Cizineckou policii
Registrace na úřady a Cizineckou policii
City tax - podání a platba
Nemusíte nic, ani se učit s naší aplikací*

*Swist je služba, která zajistí soulad s aktuálními nařízeními a zároveň přebírá legislativní povinnosti ubytovatele.

Cena

Audit

Audit legislativních povinností

Správné vedení knihy hostů
Ochrana údajů hostů (GDPR)
Registrace na úřadech
Připravenost na portál eTurista
Best-practise získávání údajů
Identifikovaná osoba (DPH)

CZK 0

Získat audit zdarma

Service

Legislativu řešíte pro sebe

Vše z Audit
Automatické vedení knihy hostů
Sběr osobních dat hostů (dle GDPR)
Ohlašování na Cizineckou policii
Podání přehledu městských poplatků
Reporty o provedených úkonech

CZK 990

měsíčně za jednotku

Vyzkoušet (30 dní)

Agency

Legislativu řešíte zákazníkům

Vše z Service
Provizní systém
Sdílení know-how
Asistence při kontrolách
Aplikace pro správu hostů
Flexibilní cenová politika
Od jedné jednotky ve správě

Získat individuální nabídku

Časté dotazy

Systém Swist je navržen pro každého, kdo poskytuje ubytování. Nezáleží, zda ubytováváte v soukromí, v hotelu, hostelu, kempu, nebo provozujete tiny-house. Legislativní závazky (vedení evidenční a domovní knihy, odvod místních poplatků, či hlášení o pobytu cizinců při zachování pravidel GDPR) se týkají všech ubytovacích služeb.
Swist je tu pro vás, pokud chcete elegantně a chytře delegovat tuto méně oblíbenou součást podnikání.

Kdo stojí za Swistem?

Na začátku byla vize dvou partnerů, kteří chtěli cestovat bez starostí. Tuto myšlenku přivedl k životu Václav Ševčík, jenž stojí za úspěšnou společností Actis s více než 15letou historií v oblasti automatizace legislativních povinností a Jakub Schinkmann, který řídí společnost Olinn, která svým klientům zajišťuje komplexní správu krátkodobých pronájmů.

Dnes se o chod a směřování Swistu stará Václav společně s šéfem vývoje Jakubem Juklem a Karolínou Juklovou. Společně posouvají službu kupředu, a to i za hranicemi České republiky. Jejich synergie nadále vytváří přátelský dialog mezi majiteli nemovitostí a cestovateli.

Výsledkem je služba, která vás osvobodí od méně oblíbených součástí podnikání.